Юридические мероприятия

Организатор:
ЦНТИ "Прогресс"
(812) 331-88-88

Семинар проводится с использованием кейсов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач.

Программа содержит следующие вопросы:

1. Общий алгоритм экспертизы договора.
Юридическая квалификация договора. Определение вида отношений, регулируемых договором, и применимых к нему норм права и судебных актов.
Анализ правильности оформления договора. Структура и реквизиты договора. Правомочия подписывающих сторон. Правильное оформление доверенности на подписание договора. Анализ типичных ошибок, допускаемых при оформлении договоров.
Анализ существенных условий договора. Последствия несогласования сторонами существенных условий. Судебно-арбитражная практика.
Экспертиза финансовых условий договора. Цена договора. Валюта, в которой определена цена. Включение и невключение в цену договора НДС. Новые правила определения цены договора для целей налогообложения. Оценка налоговых и финансовых рисков при экспертизе договора.
Анализ санкций и их соответствие законодательству. Определение рациональных размеров неустоек и штрафов. Судебная практика признания форс-мажора.
Анализ положений договора, связанных с его исполнением.
Анализ протокола разногласий и дополнительного соглашения.
2. Экспертиза договора поставки.
Требования к форме договора поставки и приложения к договору.
Существенные условия договора.
Условие о товаре: формулировка, роль заявок и спецификаций, определение количества поставляемого товара, требования к качеству товара; подтверждение качества, сертификация, подтверждение соответствия, формулировка специальных требований покупателя по качеству товара.
Финансовые условия поставки: возможные варианты формулировки условия о цене, отношение цены к количеству товара, плавающие цены, использование валютных оговорок, ограничения на установление цен, бонусы, скидки и премии, отсрочки платежа и предоплаты, авансы, задатки, предельные отсрочки.
Порядок и момент перехода права собственности.
Транспортные условия договора поставки: условия доставки товара, направление товара в различные подразделения покупателя, переадресация товара, отгрузочные разнарядки, использование базисов поставки, документальное оформление перевозки, товаросопроводительные документы, подтверждение полномочий экспедиторов, представителей перевозчика, споры по поставке с участием перевозчиков.
Условия возврата товара.

Деловая игра. Экспертиза договора поставки.
3. Экспертиза договора аренды недвижимости.
Предмет договора аренды, его детальное описание.
Существенные условия договора.
Условия, подтверждающие правомочия арендодателя-несобственника.
Специфические условия регистрации аренды.
Срок аренды и возможность досрочного расторжения договора.
Финансовые условия аренды. возможные варианты формулировки условия о цене, включение и невключение в арендную плату коммунальных платежей, расходов на капитальный и текущий ремонт и т.д.
Замена одной из сторон в договоре.
Договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом.
Особенности аренды государственного и муниципального имущества.
Акты передачи здания (помещения, сооружения).

Деловая игра. Экспертиза договора аренды.
4. Особенности правовой экспертизы иных договоров, часто встречающихся в хозяйственной деятельности предприятий: купля-продажа, продажа недвижимости, подряд, договоры оказания услуг.
Деловая игра. Экспертиза договора возмездного оказания услуг.

5. Согласование спорных условий договора. Как заключить договор на выгодных вам условиях. Практические методы и приемы переговоров (тренинг).

6. Методика экспертизы договора, предоставленного контрагентом, на предмет защищенности собственных интересов.

Для участников семинара:
- обучение по программе с выдачей Сертификата;
- сборник информационно-справочных материалов;
- экскурсионная программа;
- ежедневные обеды и кофе-брейки.

Всем участникам выдается Сертификат об участии в семинаре.