Юридические мероприятия

Организатор:
ООО УЦБА
495 517-15-97

Семинар проводят:
Михаил Владимирович БОЧАРОВ – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Владимир Эрнстович ЧУРКИН – к.ю.н., доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость»

Программа
• Правовое регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений в 2015 году
o Обзор последних обновлений законодательства, касающихся градостроительного регулирования использования земельных участков. Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию
o 171 ФЗ от 23.06.2014: новый порядок приобретения прав на публичные земли для строительства
o Нормативные правовые акты, регламентирующие использование земельных участков для строительства в пределах городских территорий: разъяснения, комментарии
o Положения ГК РФ в отношении ограниченных вещных прав на земельные участки
o Нормы ГК РФ, ГрК РФ и ЗК РФ, регулирующие оборот земельных участков и их застройку: сложные ситуации правоприменения, рекомендации юристу по принятию решений в случае коллизий норм кодифицированных актов
• Новации в правовом регулировании использования застраиваемых территорий
o Территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории (что важно знать корпоративному юристу)
o Градостроительные принципы межевания территорий и градостроительный план земельного участка
o Градостроительная подготовка земельных участков в целях стимулирования строительства
o Градостроительная документация. Использование данных кадастрового учета
o Порядок и основания изменения перевода земель из одной категории в другую и изменения вида разрешенного использования земельного участка при составлении градостроительной документации. Изменения кадастровой стоимости земельного участка, объектов строительства на нем
o Порядок изъятия участка в связи с его ненадлежащим использованием
• Предоставление земельных участков в соответствии с требованиями ГрК РФ и ЗК РФ
o Разграничение государственной собственности на землю. Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в части распоряжения земельными участками
o Проработка градостроительной документации для предоставления земельных участков
o Предоставление земельных участков для строительства
o Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
o Новый порядок (с 01.03.2015) определения размера платы за увеличение площади земельного участка (ПП РФ от 03.12.2014 № 1308)
o Правила выдачи разрешения на использование государственных и муниципальных земельных участков без их предоставления и установления сервитута (ПП РФ от 27.11.2014 № 1244)
o Предоставление участков на торгах. Случаи предоставления участков без торгов
• Новое в правовом регулировании строительства объектов недвижимости
o Получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Порядок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости
o Особенности правового режима объектов незавершенного строительства
o Принудительное отчуждение объекта незавершенного строительства у собственника: в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на которой он расположен; при отсутствии права на земельный участок
o Новый порядок (с 01.03.2015) проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ПП РФ от 03.12.2014 № 1299)
o Особенности принудительного исполнения требований об освобождении земельных участков и сносе строений (441 ФЗ от 28.12.2013)
o Правовые способы легализации объектов самовольного строительства. Обзор и обобщение судебной практики по делам, связанным с самовольными постройками (утв. Президиумом ВС РФ 19.03.2014)
• Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений
• Судебно-арбитражная практика в сфере градостроительного регулирования
• Ответы на вопросы, практические рекомендации