Юридическая консультация онлайн

11 октября 2010 Анна, Московская область

Есть дом, разделенный на 2 части. Теперь хотим разделить землю, но есть общая дорога (общего пользования, общий въезд). Как с ней быть в случае раздела.

ответить

Ответы консультантов

01.11.10Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Здравствуйте Анна. Я бы рекомендовал все-таки делить землю не в порядке получения долевой собственности, а таким образом чтобы были два разных земельных участка (будут два разных кадастровых номера), чтобы в дальнейшем не было у другого сособственника преимущественного права на покупку при отчуждении. Но это только в том случае если позволяет площадь земельного участка и в зависимости от расположения на участке дома. А дорога будет в общем пользовании. Олег Юрьевич. oleggg0501@mail.ru

28.10.10Отвечает консультант Белоусова Наталья Викторовна из компании «Отличная перспектива»Здравствуйте, Анна! Землю делите, она будет в общей долевой собственности, также и с дорогой, вы вправе вместе ее использовать. Ради общего спокойствия можете составить соглашение и определить порядок использования земельного участка где проходит дорога