Юридическая консультация онлайн

Коллеги! Подскажите пожалуйста, если кто сталкивался с такой ситуацией.
В Санкт-Петербурге построен объект недвижимости (большой магазин), введен в эксплуатацию, право зарегистрировано. Под объектом (застройка и прилегающая территория парковки) оформлен участок в аренду 49 лет. Аренда 49 лет (и только) предусмотрена Постановлением правительства, разрешающем строительство. Какое основание может быть для выкупа участка? (Если стройка разрешалась при условии аренды 49 лет). Заранее спасибо всем, кто откликнется.