Юридическая консультация онлайн
17 марта 2015 Арина, Новокузнецк
Здравствуйте! Решила снять квартиру, хочу обезопасить себя от мошенников. Обязательно ли заключать договор найма квартиры? И после заключения такого договора арендодателю обязательно ли платить налог? Дело в том, что не каждый арендодатель согласиться составлять договор, дабы не платить налог.
ответитьОтветы консультантов
18.03.15Отвечает консультант Баганов Андрей Александрович из адвокаты «Баганов Андрей Александрович»Договор даст гарантии по сроку (как минимум 3 мес), по составу, сроках и сумме платежей (коммуналка, тел\интернет\каб.телев; согласия всех сособственниках на сдачу в найм-иначе выселение без оплаты в любое время; порядке оплаты и возврата при досрочном расторжении; составе лиц (и животных), проживающих по найму и регистрируемых по временной прописке; ответственности при форм-мажоре-пожарах, затоплениях, причинениях вреда соседям). Если хозяева опасаются за то, что вы их подставите под налоги - можно предложить фиксировать в договоре минимальные цены а в закрытом доп.соглашении-реальные, а также заключать договор на каждые три месяца, уничтожая старые договор, доп.соглашения и квитанции (но тогда вас не пропишут даже на три месяца). если уж совсем не пойдут на компромисс- тогда юристы вам не советчики и все риски ваши.
|
|
