Юридическая консультация онлайн

15 августа 2010 Гулякова Наталья, г.Тула

При разводе с первой женой моему мужу было вынесено решение о выплате 1/2 доли за гараж, находящейся в их совместной собствености. Мы с мужем зарегистрировали брак в 1983 г., решение по разделу гаража было вынесено в 1984 г,поэтому долг выплачивали вместе. Является ли гараж нашей совместной собственностью и на какую часть я могу претендовать при разделе?

ответить

Ответы консультантов

15.08.10Отвечает консультант Баганов Андрей Александрович из адвокаты «Баганов Андрей Александрович»При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (см. ст. 35 Семейного кодекса РФ). Поэтому, если у вас не было брачного контракта, а вы в период брака платили вместе с мужем его личный долг, то предполагается что делали вы это с общего согласия и ваш муж ничего вам компенсировать не должен. То есть у вас не возникает прав на гараж, за который вы оплатили долг совместными средствами с мужем. Впрочем вы можете предъявить иск о признании части или всего гаража вашей совместной собственностью на основании ст. 37 СК РФ. Но по другим основаниям, т.к. по правилам этой статьи имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).