Юридическая консультация онлайн
07 мая 2013 кирилл, омск
Здравствуйте. Вопрос в следующем.
После смерти отца мы с братом отказались от наследства (КВАРТИРЫ)в пользу мамы.
Теперь она собственник . Что бы она продала квартиру надо ли ждать 3 года в связи с налогом или нет
С Уважением Кирилл
Ответы консультантов
07.05.13Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Вы можете продать ее и сейчас, но сумма более миллиона облагается налогом по ставке 13%. Впрочем, неизвестен статус вашей мамы, может быть, у нее льгота по подоходному налогу. Вы можете также ее подарить, для мамы налоговых последствий нет. Право собственности исчисляется с момента открытия наследства - смерти отца. Возможно суммы 1 млн. вам и хватит, если выделить ее собственную долю (она в праве и так более 3 лет) и продавать только долю, которая является наследственной массой. Первоначально квартира принадлежала двоим - маме и папе. Мамина 1/2 доля в ее собственности и так более 3 лет. Наследственная масса - 1/2. Так что полквартиры надо продать за 1 млн., а вторую половину за ту цену, что вы захотите (оставшуюся). Более подробно можно проконсультировать при наличии документов.
07.05.13Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»Добрый день, налогом в 13% облагаются ceevs? превышающие 1 млн рублей, если находились менее 3 лет в собственности.
|
|
