Юридическая консультация онлайн

21 марта 2013 Татьяна, Республика Татарстан г. Альметьевск

Здравствуйте!
Поскажите пожалуйста, может ли собственник продать долю в праве собственности на здание принадлежащее ему одному? Если да, то каким образом это можно осуществить?

ответить

Ответы консультантов

21.03.13Отвечает консультант Домнин Владимир Георгиевич из юристы «Домнин Владимир Георгиевич»Продать долю можете в любое время и долю любую. Выделять её не обязательно.

21.03.13Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Заключите договор купли-продажи доли. Зарегистрируйте право в Управлении Федеральной регистрайионной службы. Если второй собственник намеревается пользоваться зданием с ним надо согласовать порядок пользования, то есть подписать соглашение о порядке пользования. При недостижении соглашения стороны вправе обратиться в суд. Если площади, которыми пользуются стороны отличаются от размера площадей соответствующих идеальным долям, то необходимо заключить договор аренды на "лишние" части или потребовать компенсацию. Е этом случае доли будут пересмотрены и будут соответствовать стоимости помещений, находящихся в пользовании.

21.03.13Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»ДОбрый день, продать долю можно. но сначала ее нужно выделить, т.е. получить отдельный кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Спасибо.