Юридическая консультация онлайн

18 марта 2013 Владимир, Уссурийск

Доброго времени суток.
у меня появился такой вопрос:
У меня в собственности находиться дом который выставлен на продажу.
Я купил себе квартиру за 1 млн 200 тыс внес часть оплаты в 500 тыс, а остальное, по устной договоренности с продавцом квартиры я должен буду внести после продажи дома.
Дом не могу продать уже почти год, а продавец квартиры начинает требовать остаток денег за квартиру.
В случае, если продавец квартиры подаст в суд, какое может быть решение суда и какие могут последовать штрафные санкции в мою сторону?
Может ли суд обязать меня продать дом по заниженной цене?
Хочу узнать Ваше профессиональное мнение

ответить

Ответы консультантов

18.03.13Отвечает консультант Домнин Владимир Георгиевич из юристы «Домнин Владимир Георгиевич»Решение суда будет соответствовать исковым требованиям. Один из вариантов взыскание оставшейся суммы. Обязать продать дом суд не может, но если в этом доме не живете, то приставы продадут его. Цена, естественно, будет ниже "рыночной".

18.03.13Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»Добрый день, если прово собственности было переоформлено на Вас и была лишь устная договоренность, то для подачи в суд надо будет доказать то, что вы неполностью внесли стоимость квартиры, а это свидетели и т.д. Если же право собственности не перешло на Вас - тогда у Вашего продаца все шансы отобрать квартиру, да еще можно и сказать, что Вы ничего не вносили в качестве стоимости и Вам придется доказывать, что эти 500000 были внесены в качестве оплаты за покупку квартиры. Спасибо.