Юридическая консультация онлайн

Я купила квартиру в новом доме. В первой секции, остальные пока не сданы и не заселены. Дом кооперативный. ТСЖ нет. Есть управляющая компания. В соответствии с договором управления многоквартирным домом с УК тариф "размер платы за содержание жилого помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в г. Екатеринбурге". В квитанции, которая приходит этот тариф больше. Как мне пояснил управляющий, это решение было принято на собрании правления кооператива. И установлено ими в одностороннем порядке. Правомерно ли это?