Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте, мы хотим приобрести квартиру, осмотрев жилье нам продавец обьяснил, что в этой квартире прописана была сестра этого самого продавца, и квартира пренадлежала ей, но она умерла лет 10 тому назад, с ней вместе проживала их мать, но прописана там не была и проживает она сейчас с этим самым продавцом, то есть с сыном .После смерти сестры документы на квартиру никто не переделывал наследство никто не оформлял. каким теперь образом нам можно купить эту квартиру,быстрым , так как у нас двое детей и негде жить, и надежным образом,чтобы не обманутся, подскажите пожалуйста. Продавец предложил вариант такой, что мать их пропишет , допустим моего мужа в той квартире, и напишут генеральную доверенность и через пару лет мой муж станет владельцем этой квартиры, но каким образом не понятно. подскажите как быть....