Юридическая консультация онлайн
23 января 2013 Вадим, Московская обл, Ногинский район.
Являюсь участником долевого строительства, дом сдан, приглашают на подписание акта приема-сдачи квартиры. НО имеется дефект кровли и протекает крыша. Со слов управляющей компании (дочерняя фирма застройщика) зимой дефект устранить невозможно, ждите весны, обещают дать гарантийное письмо на ремонт кровли. Стоит ли подписывать в данном случае акт приема-сдачи, как лучше поступить?
Спасибо!
Ответы консультантов
23.01.13Отвечает консультант Домнин Владимир Георгиевич из юристы «Домнин Владимир Георгиевич»На вопрос однозначно ответить нельзя. Слишком много нюансов. Жизнь сложна и многогранна.
Правильнее было бы не подписывать, но есть риск вообще не получить квартиру.
23.01.13Отвечает консультант Коршунов Андрей Игоренвич из адвокаты «Коршунов Андрей Игоревич»Подписывайте акт и в нем укажите все имеющиеся недоделки и дефекты, если они не будут устранены вы сможете требовать их устранения через суд или возмещение стоимости их устранения, штрафные санкции и возмещение морального ущерба.
23.01.13Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Я бы рискнул и подписал. Крыша - имущество общее. Управляющая компания, так как является дочерней фирмой застройщика, разумеется устранит дефект, но, по моему, за ваш же счет. Поздравляю. С денежками вы расстанетесь. Но не печальтесь, вы (в смысле весь дом) после ремонта крыши можете расторгнуть договор с управляющей компанией и перейти к непосредственному управлению, что все нормальные люди и делают.
|
|
