Юридическая консультация онлайн
23 декабря 2012 инга юрьевна, москва
Таганка.Oбщежитие квартирного типа 81кв.м 2 комнаты я+cын 14 лет 19,5 жилая, 2 комнаты 30,8кв м; жилая занимает соседка+ сын 19лет Прописка у всех московская более 10 лет C 1998г я и соседка стоим на очереди на улучшение. У меня развод в 2009г ( cейчас у бывшего мужа нет ни площади, ни прописки- был прописан в другом месте) Жилье единственное. Дом постройки 1917г В 2002 году был износ, больше 60% есть письмо, в 2010 г пишут 67%( cправка БТИ от 2012г.) 1988г санэпидемстанция признала дом не пригодным к проживанию- есть документ. Cейчас заключают договор соцнайма. У тех кто получил договор написано 53% износа. Вопрос:1. получать договор и отстаивать свои права потом? 2. Приватизировать-не лучший вариант в моем случае, если если не будет выселение? в различия при выселении приватизированой площади от неприватизированой? Спасибо.
ответить
Ответы консультантов
24.12.12Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Еще немного и приватизировать эту площадь вы не сможете, бесплатная приватизация закончится. У вас был шанс получить бесплатно в собственности жилье, теперь его не будет. Что касается процента износа - не думаю, чтобы это было существенно, отремонтируйте житье и процент износа уменьшится. Про бывшего мужа вообще не пойму, прав на приватизацию у него нет. Всего на 4 человек у вас 81 кв.м.(по 20 м на человека), то есть социальные нормы соблюдены, что же вы хотите от муниципалитета? Я бы приватизировал квартиру по частям, договорившись с соседкой, а затем попытался менять ее на 2 квартиры, чтобы вам разъехаться. Если дом в центре, вы сможете даже без доплаты получить 2 хорошие квартиры. Но в новостройках, а не в центре. И чем это плохо? Гораздо хуже вести безрезультатную войну с муниципалитетом, разве что если для вас процесс войны интреснее чем результат. Все зависит от местоположения вашей квартиры. Таганка - район очень хороший.
