Юридическая консультация онлайн
30 октября 2012 Андрей, Киев.Оболонь
Можно ли унаследовать право на аренду земли(аренда земли с правом выкупа на 50лет)
ответитьОтветы консультантов
31.10.12Отвечает консультант Баганов Андрей Александрович из адвокаты «Баганов Андрей Александрович»Да, можно, но, если договором не предусмотрено иное, либо аренда была обусловлена личностью арендатора. Так в статье 1112 ГК РФ, говорится, что
в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
А согласно пункта 2 статьи 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
31.10.12Отвечает консультант Белоусова Наталья Викторовна из компании «Отличная перспектива»Андрей! можно в связи со сменой арендатора переоформить договор аренды
|
|
