Юридическая консультация онлайн

01 августа 2012 Юлия, Екатеринбург

Здравствуйте.Я живу и прописана с сыном в общежитии,которое передают в муниципалитет,но все не как не могут передать.Моя комната находиться в конце коридора,напротив запасного выхода,которым ни кто не пользовался(он заколочен был).Я заложила этот выход кирпичами и поставила стену в коридоре забрав себе 6,5 кв.метров.Собрала подписи собственников дома,что они не против.Собственников оказалось 70 процентов.Сейчас хочу приватизировать,возможно ли это?

ответить

Ответы консультантов

01.08.12Отвечает консультант Домнин Владимир Георгиевич из юристы «Домнин Владимир Георгиевич»Чтобы ответить точно, надо смотреть все документы. Теоретически, все возможно. Только надо понимать, что приватизация не означает получение бесплатно. Тем более, в контексте фразы, что 70% собственников не против. Значит, уже нельзя приватизировать, т.к. в этом случае площадь, на которую Вы претендуете, находится не в государственной, а в частной (общая долевая) собственности. Существенным препятствием является и перекрытие запасного выхода, хоть им никогда и не пользовались. В свете большого количества жертв при пожарах вряд ли кто возьмет на себя ответственность за это нарушение. Даже за деньги. Скорее всего, при передаче Вас обяжут восстановить все в исходное.

01.08.12Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Надо заказать в БТИ технический паспорт на то помещение, которое вы хотите приватизировать. Затем подать в суд иск о сохранении помещения в перепланированном виде (в противом случае вам надо все привести в порядок как было). Для суда надо подготовить заключение экспертизы о том, что нарушения не препятствуют нормальной эксплуатации здания и не противоречат градостроительным нормам. Это заключение может подготовить бюро судебных экспертиз или иногда за это берутся проектные институты или частные экспертные организации. Потом подайте заявление в Администрацию на приватизацию. Если не примут, обжалуйте в суде.

01.08.12Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»ДОбрый день, вам необходимо для начала обратиться в администрацию или муниципалитет вашего региона для того, чтобы они сообщила как возможно перевести места общего пользования в категорию жилых помещений.