Юридическая консультация онлайн
20 июля 2012 Кристина, Хмао Тюменской обл.г.Белоярский
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я приобрести жилье в собственность которое считается аварийным и которое пойдет на расселение в 2013 году,или не имею?Спасибо!
ответитьОтветы консультантов
21.07.12Отвечает консультант Баганов Андрей Александрович из адвокаты «Баганов Андрей Александрович»Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ в случае признания аварийным многоквартирного дома к собственникам помещений в этом доме предъявляется требование о сносе дома в разумный срок. Если в этот срок снос дома не осуществлен, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежат изъятию жилые помещения в доме, принадлежащие гражданам на праве собственности (см. ч. ч. 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ).
Согласно ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, принятие решения об изъятии жилого помещения в принципе не ограничивает права собственника. С момента государственной регистрации решения об изъятии и до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения собственник данного жилья вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилья в соответствии с его назначением. Так, собственник вправе заключать договоры об отчуждении данного имущества (купли-продажи и т.д.), однако обязан сообщить новому собственнику об имеющихся обременениях.
|
|
