Юридическая консультация онлайн

21 мая 2012 Юлиана, Лен.обл.,с.Новая Ладога

Здравствуйте!Дом приватизирован в 1994 году в равных долях на 3-х человек (меня,супругу и сына),а земельный участок находился в то время в арендном пользовании. В 2009 году бывшая жена (развелись в 2007 году) без моего согласия оформила земельный участок в собственность на себя и в настоящий момент требует освободить все,т.к.земля ее. Правомерные ли ее действия? Спасибо!

ответить

Ответы консультантов

23.05.12Отвечает консультант Грачев Виктор Игоревис из юристы «Грачев Виктор Игоревич»Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение 1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

23.05.12Отвечает консультант Грачев Виктор Игоревис из юристы «Грачев Виктор Игоревич»На основании : Cтатьи 3 : Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) от 14.11.2002 N 138-ФЗ ( В действующей редакции ) , Я вынужден обраться в суд, Согласно Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ ( В действующей редакции ) , Статьи 64.1. Рассмотрение земельных споров. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.