Юридическая консультация онлайн
21 мая 2012 Ольга, Московская обл
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста:Мне принадлежит 5/8частног дома.Мой совладелец скрыл от меня продажу своих3/8 частей.Его сделка купли-продажи заверена судом.(так как он уклонялся от нотариального заверения)Вопрос:могу ли я подать иск о переводе прав и обязанностей покупателя в суд первой инстанции или же мне надо подавать аппеляцию о признании купли-продажи недействительной.
Спасибо
Ответы консультантов
23.05.12Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Именно "о переводе прав и обязанностей покупателя" на вас, основываясь на том, что ваше премущетсвенное право на покупку было нарушено продавцом (в первую инстанцию). Если вы подадите иск о признании сделки недействитильной, то суд обязан будет в этом требовании вам отказать лишь на формальном основании (по этому вопросу есть четкое разъяснение Пленума Верховного суда РФ).
21.05.12Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»Добрый день, Вы можете подать иск (если не прошел срок исковой давности - общий 3 (три) года об оспаривании сделки, т.к. имеете право преимущественной покупки. Т.е. Ваш сособственник обязан был Вас уведомить письменно о продаже. Вы должны были либо написать отказ от преимущественного права покупки, либо купить на условиях, которые Вам предложил Ваш продавец.
|
|
