Юридическая консультация онлайн

28 апреля 2012 Беляев Николай, Санкт-Петербург

У нас прошло собрание собственников, организованное ТСЖ. Вопрос: закрепление парковочных мест за отдельными собственниками.
1. в статье 46 ЖК не понятно написано. Какое количество голосов необходимо, чтобы решение было принято? 50% от общего количества голосов должно сказать "да" или просто принять участие в голосовании?
2. на сколько законно вообще ограничивать права собственников на общее имущество. У меня нет машины, но если она появится у меня будет возможность поставить её на 6 гостевых мест, что для 256 квартирного дома ничто.

ответить

Ответы консультантов

04.05.12Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Во-первых кворум должен быть обеспечен (то есть 50% от общего числа собственников должно принять участие в собрании) во -вторых для принятия решения должны это решен ие поддержать большинство (более 50%) от присутствовоавших, если по закону такое решение принимается не квалифицированным большинством голосов.

29.04.12Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»Добрый день, должны сказать "да" большинство голосов от принимающих участие в собрании собственников. Ограничивать права собственников жилья на общее имущество нельзя.