Юридическая консультация онлайн

12 апреля 2012 Александра, Оренбург

1. Имеют ли с нас право требовать оплаты за дорогу это Товарищество «….». Складывается впечатление, что на нас кто-то решил денег заработать. Для нас 35 000 руб. -деньги, если брать во внимание, что участок куплен за 90 000 руб.

2. Имеют ли право меня не пускать на мой участок пока я не оплачу деньги за строительство дороги? Мне казалось, что участок- моя собственность. А строить дорогу я не просила. Причем не пускают на машине - предложили оставить машину и от шлагбаума пешком идти несколько километров на свой участок. А чтобы въехать на автомобиле, опять же требуют оплатить деньги за дорогу.

3. Как быть с охранной. Я думаю, что несчастная бабушка у шлагбаума уж точно не может меня не пустить на мой участок. А не хочу-не плачу и вы не охраняйте мою дачу.

4. как избавиться от этого товарищества? А если завтра они еще что-то придумают, эти 4 члена товарищества, а я им должна буду платить. А если они каждый год решат строить дороги???

5. Смогу ли я когда-нибудь дом, построенный на даче, продать как жилой дом, а не как дачный домик, естественно, это на цене отразиться

6. Несколько дней назад пригласил меня председатель товарищества для заключения договора, в этом договоре указано, что я выражаю согласие перенести забор на своем участке в глубь него на 2 метра, для того, чтобы там установили электрики столб. Законно ли это? Не возникнет ли в будущем у меня проблемы при оформлении дома. Ведь получается что площадь участка будет не такая как в свидетельстве?

ответить

Ответы консультантов

12.04.12Отвечает консультант Домнин Владимир Георгиевич из юристы «Домнин Владимир Георгиевич»В товариществе решение принимают большинством, а не "просят". Подчиняться должны все. Участок в частной собственности, но дороги в соместной, поэтому Товарищество вправе устанавливать правила поведения, в т.ч. и устанавливать плату за проезд. Избавиться от Товарищества можно путем его ликвидации, решение принимается на собрании. Только кто Вам будет решать все проблемы, в т.ч. и ремонт дороги. Сейчас можно проехать за плату, а потом не проедете и на тракторе. Дом продать как жилой неьзя, т.к. Вы не получите свидетельство, хотя иногда за деньги можно все. Но регистрироваться в дачном доме уже можно.

12.04.12Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Вы можете добровольно выйти из состава товарищества. В случаях, когда вы не согласны с решениями Товарищества вы можете обратиться в суд с иском об отмене (признании недействительным) их решений.