Юридическая консультация онлайн

Добрый день! Мы с мужем имеем з-комнатную квартиру в долевой собственности (по 1/2 доле) в Москве. До 2008 года у нас была еще квартира в Подмосковье, приобретенная по ГЖС (муж-военнослужащий) с равными долями на меня,мужа и несовершеннолетнего сына), которую мы продали с разрешения органов опеки для приобретения квартиры сыну в Москве. Купили сразу квартиру в новостройке, договор долевого участия оформлен на мое имя, сейчас дом сдан, готовятся документы о собственности, мы с мужем в состоянии развода, сыну 17,8 лет. Муж отказывается оформлять квартиру на сына, требует вернуть ему половину ее стоимости, а без его разрешения сделать ничего невозможно. Подскажите, какие предпринять действия, чтобы не оставить ребенка без жилья, может ли посодействовать орган опеки и попечительства, если решение вопроса затянется, как действовать после исполнения сыну 18 лет.
Спасибо. Елена.