Юридическая консультация онлайн
07 июня 2010 Галина, Москва
Развелись с мужем. После развода в моей квартире были прописаны я, наша дочь и муж. Выписываться из квартиры он не хочет. Могу я как-то его выписать без его согласия?
ответитьОтветы консультантов
10.06.10Отвечает консультант Иванова Нина Борисовна из юристы «Иванова Нина Борисовна»Добрый день!
Если квартира находится в Вашей совместной с мужем собственности, то Вы его не выселите. Если квартира находится только в Вашей собственности, то, в соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником право пользования у бывшего члена семьи прекращается, если иное не было установлено соглашением между ними. При, этом, если ему больше жить негде и купить не на что, то суд может сохранить за ним право пользования помещением на определенный срок. По истечении этого срока право пользования жилым помещением у него прекращается.
Если речь о договоре социального найма, то в соответствии с п.4 ст.69 если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Он сам отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего дговора найма. То есть, Вам надо доказывать в суде, что он не проживает и никакие обязательства по содержанию и оплате жилья не выполняет и, исходя из этого требовать его выселения. Однако, суд будет учитывать наличие у него другого жилья. так как вряд он выселит в "никуда".
Выписать просто так нельзя.
07.06.10Отвечает консультант Грачев Виктор Игоревис из юристы «Грачев Виктор Игоревич»Ели квартира в собственности то очень сложно
если не вобсвености
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
если вы докажете что все улуслуги комунальные оплачивали вы
он алгоголик ну в общем ну угорзы вашей дочери
|
|
