Юридическая консультация онлайн
02 февраля 2012 тамара, из Эстонии г. Силламяэ
имеет ли суд. исполнитель продать мою дарственную квартиру на аукционе. У меня нет никаких длогов. Суд. исполнитель РИСТУ КЮТ г. ЙЫХВИ в 2004 году продал Таллиннской фирме ГЕНЕРАЛ ЭЛЕКТРОННИК мою дарственную квартиру за 383 евро(за 6000 тысяч крон) Эта фирма подала на меня в суд и меня лишили дарственной на суде. Много судов прошло за это время Все суды я проигрываю. Адвакаты с меня тянули деньги, пока мои сбережения не кончились. Прописана была моя мама ветеран войны я, и двое детей несовершеннолетние. Нам пришлось уйти с квартиры, т.к. нас запугивали и снимать вдругом месте жилье с доплатой. Мне 65 лет, пенсия 220 евро. 9 декабря прошлого года (20011) умирает мама, она просто не выдержала этого всего. Теперь эта фирма требует с меня 4000 тыс. евро за аренду за 3 года в непроживаемой квартире. Пришли бумаги суд. на ту квартиру, где не проживаю и туда не хожу, так они мне прислали через почту, почта конечно нашли меня в той квартире которую снимаю. Сроки все прошли, адвакат написал мне жалобу, но я ее тоже проиграла, суд не взял мою жалобу во внимание. Скажите, сколько я могу выплачивать евро с пенсии, которая 220 евро.
ответить
Ответы консультантов
02.02.12Отвечает консультант Медовый Александр Ефимович из компании «АНО 'Международная академия финансовых технологий'»Я не знаком с эстонским гражданским законодательством, но предполагаю, что при наличии долгов, судебный исполнитель может продать имущество с аукциона. Цна 333 евро сформировалась на аукционе, и , если, порядок проведения аукциона соблюден, то оспаривать цену нет смысла. Что касается проигрышей в судах - от них не гарантированы даже самые опытные адвокаты. То что квартира получена вами по договору дарения, не влияет на действия судебного простава: она была в вашей собственности, а он налагает арест на имущество должника без учета источника его возникновения. Автор не приводит ни текста договора-дарения ни выдержек из судебного решения по иску фирмы. Как я понял, вы пользовались той квартирой, права собственности на которую вы были лишены в результате признания ничтожным договора-дарения. Поскольку дело происходило в 2004 году вы можете заявить о применении сроков исковой давности. Представьте суду свидетелей, которые покажут, что вы в этой квартире фактически не проживали и ей не пользовались. Но, скорее всего, ключи вы от квартиры не отдали и ее не передали, поэтому фирма, как собственник не имела возможности использовать квартиру по своему усмотрению. Другими словами вы препятствовали использованию квартиры и не пускали туда фирму. Разумно преположить, что суд взыскал с вас стоимость арендной платы по средним ставкам, принятым в данной местности (в соответствии с обычаяит делового оборота), хотя вы в этой квартире и не проживали, но никого туда не пускали. Пенсия в размере 220 евро для Российской Федерации не маленькая - 8800 рублей. По нашему законодательству с вас можно удеживать 50% до полного погашения долга. Вы можете обратиться в суд с заявлением о снижении этой суммы представив доказательства о том, что оставшаяся сумма ниже минимального прожиточного минимума в Эстонии, вам не зватает денег на лекарства, которые вам жизненно необходимы, представив соответствущие документы от лечебного учреждения и прейскуранты аптек. Лучше всего представить медицинское заключение, что вы нуждаетесь в постоянном уходе с подтверждением стоимости этого ухода. Конкретнее ответить на ваш вопрос не представляется возможным, так как это требует изучения документов, запроса документов, изучения дела и поиска соответствующих законодательных и нормативных актов Эстонской республики с переводом последних на русский язык. Я думаю, что вам следует обратиться к опытному эстонскому адвокату или на кафедру гражданского права в близжайшем университете, где есть специалисты по праву. Думаю, что сложившаяся ситуация возникла в связи с вашей правовой неграмотностью в большей мере, а также в связи с тем, что судебная система Эстонии, как и России, унаследовала все отрицательные черты социалистической судебной системы с обвинительным уклоном. Не исключено, что система Эстонии изъедена коррупцией так-же как в России, и добиться законных решений от нее в принципе невозможно. Желаю вам здоровья! Не огорчайтесь по пустому!
