Юридическая консультация онлайн
07 июня 2010 Валентин, Московская область, Щелково
Здравствуйте!
Ситуация:
лето,
соседи с 08.00 до 22.00 открывают окна в своей квартире (она примыкает к нашей) и на всю мощность включают радиоприемник,
весь день гремит "музыка для улицы".
Сами соседи при этом нередко уходят из квартиры.
Попытки по-человечески решить вопрос провалились.
Милиция отвечает: имеют право до 23.00.
И как быть в этой ситуации?
Спасибо.
Ответы консультантов
07.06.10Отвечает консультант Иванова Нина Борисовна из юристы «Иванова Нина Борисовна»Здравствуйте!
К сожалению, в настоящее время правила, подробно регулирующие порядок пользования жилыми помещениями утратили силу и вместо низх принятые другие, которые содержат абсолютно неконкретные формулировки насчет поьзования жилыми помещениями с учетом соблбюдения прав и законных интересов иных проживающих граждан и соседей. Ничего коректного по этому поводу нет и в ГК РФ. И даже то, что говорит Вам участковый основано на старых правилах - после 23 часов полная тишина. Закон Москвы № 42 от 12.07.2002 предусматривает ответственность за нарушение тишины с 22-00 до 6-00, в этот промежуток времени они укладываются.
В данном случае можно попробовать сделать следюущее ( и лучше, чтобы это исходило не только от Вас, а еще и от других соседей)- в соответствии со ст. 10 ФЗ РФ № 52-ФЗ от 30.03.1999 ( с последюущими изменениями) , граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану тздоровья и благоприятную среду обитания. Вы можете фиксировать факты нарушения ими тишины, в том числе с вызовом экспертов для замера уровня шума (лучше делать это демонсративно. чтобы они видели, что соседи начинают принимать меры), предъявлять им претензии с требованием прекратить нарушать Правила пользования жилыми помещениями и ЖК РФ (ст.17 п.4), одновременно направляя жалобы на их действия в муниципальные органы и в милицию. Причем в милиции требовать применить к ним меры административной ответственности, а в мунинипальных органах - выселить (п.2. ст.35 ЖК РФ, ст. 293 ГК РФ) за нарушение прав и законных интересов соседей. Возможно, если пару раз их предупредят о возмоности выселения, они и утихомирятся и начнут вести себя потише.
07.06.10Отвечает консультант Грачев Виктор Игоревис из юристы «Грачев Виктор Игоревич»Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Имеено в одном жилом помещении коммуналка
|
|
