Юридическая консультация онлайн

21 июня 2011 Наталья, Иркутск

У меня в собственности есть1/3 доля в 2-комнатной квартире. Каким образом я могу ее продать?

Ответы консультантов

21.06.11Отвечает консультант Коршунов Андрей Игоренвич из адвокаты «Коршунов Андрей Игоревич»Продать можно так же как любую недвижимость, заключив договор и зарегистрировав сделку.

21.06.11Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»В даном случае продажа осуществляется только после предварительного предложения продажи этой доли второму сособственнику (у него преимущественное право покупки), а если он откажется от покупки то любому другому лицу продается доля по цене предложения сособственнику.

22.06.11Отвечает консультант Быковский Владислав Владимирович из компании «Юридический Стандарт»Добрый день! Продажа принадлежащей Вам доли возможна по договору купли-продажи доли. Однако прежде чем продать свою долю третьему лицу, Вам необходимо предложить приобрести указанную долю лицу или лицам, имеющим свои доли в данной квартире. Оформляется это предложение письменно. Указанные лица или принимают Ваше предложение и приобретают у Вас долю или отказываются от ее приобретения. В случае их отказа от приобретения доли, Вы вправе продать ее третьему лицу по цене предложения сособственникам. Далее собирается необходимый для государственной регистрации пакет документов, в т.ч. подписывается договор купли-продажи доли и все это подается на государственную регистрацию в Росреестр. Важно продумать процесс передачи денежных средств за продажу доли.

21.06.11Отвечает консультант Дорошина Юлия из компании «ип Дорошина Ю.А.»Здравствуйте, продавать долю закон не запрещает, однако на долю сложно найти покупателей, однако бывают случаи когда люди для прописки ищут именно долю и покупают именно долю.