Юридическая консультация онлайн
07 мая 2011 Лариса Фоменко, Калмыкия,село Малые Дербеты
Я всю жизнь прожила с родителями вместе и мои дети. В 2000г умер отец(детей трое в семье:я 38лет,сестра 53года,брат47лет). Вступили в наследство мама7/8 и сестра 1/8(не отказалась в пользу мамы). Мама инвалид 2группы. Сестра за все 36 лет даже не интерисовалась как родители живут. В 2009году сестра стала постоянно звонить маме и мама стала очень плохо себя чувствовать и в апреле 2009года умирает. По завещанию брат вступил в наследство на 7/16, я на 7/16(хотя брат не ухаживал за матерью). Сейчас на протяжении 2 лет они выхивают меня с дома, угражая мое жизни. У меня двое несовершенно-летних детей(студенты). Я их воспитываю одна. на свою долю от продажи я ничего не могу преобрести. Бывший муж сбежал в Москву 3 года назад, алименты не платит-скрывается. Есть ли какие-то законы, по которым я бы могла подав в суд-присудить наследников недееспособными? Что мне делать? Зараннее благодарна!
ответить
Ответы консультантов
08.05.11Отвечает консультант Введенский Виктор Павлович из адвокаты «Контора адвокатов № 15 Приморской краевой коллегии адвокатов. Адвокат Введенский Виктор»Вы слишком много лишнего написали в вопросе, а необходимое упустили. Ваши дети не имеют права собственности, но имеют право проживания на вашей доли. Выгнать Вас или ваших детей из дома никто не имеет права и не выгонят. Тем более, что сестра имеет мизерную часть в общей долевой собственности. а брат равную с Вами долю. В связи с тем, что доля сестры в общей долевой собственности мизерная, Вы можете по согласованию сторон или через суд компенсировать стоимость ее доли. Фактически Вы ее выкупаете. Только брат тоже должен участвовать в этом или отказаться по любой причине (нежелание, отсутствие средств и т.д.). В этом случае вы вправе компенсировать всю долю сестры и стать ее собственником. После чего Вы вправе через суд определить порядок пользования в соответствии с долями и затем, опять же через суд, произвести выдел в натуре. Либо сразу ставить вопрос о выделе в натуре. Это касается и жилья и земельного участка (я так понял из вопроса, что речь идет о частном домовладении).
Статья 1170 ГК РФ - Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
