Юридическая консультация онлайн

20 ноября 2010 Андрей, Серов Свердловская обл

В технологической нише сорвало кран на стояке холодного водоснабженияв многоквартирном доме, кто несет отвественность за это?

ответить

Ответы консультантов

23.11.10Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 предусмотрено, что «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях». Исходя из этого, определите какой кран сорвало, и если это первое отключающее устройство (или краны до него), то зона ответственности управляющей организации, а если это поквартирная разводка, то собственник квартиры.

20.11.10Отвечает консультант Сметанюк Денис Сергеевич из юристы «Сметанюк Денис Сергеевич»Собственник имущества, т.е. крана. Если технологическая ниша находится в квартире - то соответственно владелец квартиры. Если технологическая ниша находится за пределами квартиры, то ответственность несет ТСЖ (т.е. все жильцы дома).