Юридическая консультация онлайн
15 ноября 2010 Лия, Краснодар
Недобросовестный арендодатель при расторжении договора аренды нежилого строения, не дожидаясь вступления в силу решения суда в пользу субарендатора ст. 618 ГК РФ 445 ГК РФ , снес это строение. два заявления на обеспечение иска в суде потеряли, в доказательство подачи заявлений,только уведомления о вручении.
Договор субаренды заключен на 38 лет. Субарендатор физическое лицо.
каким образом заставить арендодателя восстановить или предоставить равноценное строение?
Ответы консультантов
15.11.10Отвечает консультант Фомичева Ольга Владимировна из компании «Первое адвокатское бюро г.Самары»Лия, в Вашей ситуации можно рассчитывать только на возмещение убытков в денежном выражении, поскольку сам объект аренды уже утрачен. Однако доказать размер убытков будет крайне сложно.
15.11.10Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Ответить достаточно сложно так как информация не полная (вынесено ли определение об обеспечении иска в чем оно заключалось, каковы были требования в исковом заявлении и кто являлся истцом по делу). Кроме того обращаю внимание на то что я впервые встречаюсь с ситуацией когда теряются такие заявления, их надо отправлять не по почте (уведомления) а сдавать в канцелярию или экспедицию) и откуда вам кстати известно что "не дождавшись решения суда в пользу субарендатора", вы что заранее уверены в беспроигрышности вашей позиции.
|
|
