Как оформить наследство в Украине

Правила оформления наследства на недвижимость в Украине претерпели изменения.

Адвокат компании «Наследственное дело» Innopolicy.com.ua подробно рассказал, как оформить наследство в Украине и получить в наследство квартиру, дом, земельный участок и другое имущество.

Адвокат объяснил ряд ключевых моментов для оформления наследства по украинскому законодательству:

-как наследовать по закону;

-каков порядок наследования;

-как наследовать по завещанию;

-пропустил дату вступления - что делать;

-сколько платить при наследовании и нужно ли проводить оценку недвижимости при наследовании;

-нововведения в наследственном праве в Украине.

Далее мы расскажем, как оформить наследство в Украине.

-Как наследовать по закону

-Сколько времени нужно для подачи документов

Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим. Местом открытия наследства является последнее место жительства умершего. Если точное место жительства наследодателя неизвестно, недвижимость открывается по месту нахождения недвижимого имущества или его основной части.

В течение 6 месяцев с момента открытия наследства наследники должны предоставить нотариусу следующие документы:

Подтверждение родства (особенно свидетельство о рождении);

Подтверждение причины смерти наследодателя (свидетельство о смерти и свидетельство о смерти)

Документы на право собственности на объекты недвижимости, входящие в наследство;

Идентификация наследников (паспорт и ИНН)

при необходимости - оценка (при налогообложении)

Заявление о принятии наследства.

Пропущен срок принятия наследства - что делать?

Если наследник не подал заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, считается, что он его не принял.

С письменного согласия наследников, принявших наследство, пропустивший срок наследник может подать ходатайство о принятии наследства нотариусу (в сельской местности - уполномоченному должностному лицу местного самоуправления. вместо открытия наследования).

По ходатайству наследника, который не уложился в срок по уважительной причине (он не знал о смерти, не находился за пределами Украины и т. Д.), Суд может установить дополнительный срок для подачи ему заявления о принятии наследства.

Что такое очереди наследования?

Наследники первой очереди по закону

Прежде всего, дети наследодателя (в том числе дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти), переживший его супруг и родители имеют право наследования по закону.

Вторая очередь наследников по закону

Вторая группа наследников - это братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка по отцовской и материнской линии.

Третья очередь наследников по закону

дядя и тетя наследодателя имеют право на наследство по закону.

Четвертая очередь наследников по закону

В-четвертых, право наследования по закону принадлежит лицам, прожившим с наследодателем одной семье не менее пяти лет до открытия наследства

Пятая очередь наследников по закону

оставшиеся родственники наследодателя до шестой степени родства включительно имеют право наследования в силу закона, родственники с более близкой степенью  родства исключают из права наследования родственников с более дальней степенью. Степень родства зависит от количества рождений, разделяющих родственника и наследодателя. В это число не входит рождение самого наследодателя.

Также, по закону предоставляется право наследования, иждивенцам наследодателя, не входившие в его семью. Иждивенец - это несовершеннолетний или инвалид, который не был членом семьи умершего, но получал от него материальную поддержку в течение как минимум пяти лет, что было их единственным или самым важным средством к существованию.

Вступить в наследство по завещанию.

Чтобы иметь возможность наследовать по завещанию, необходимо предоставить следующий пакет документов:

Свидетельство о смерти;

Документы на право собственности на объекты недвижимости, входящие в наследство;

Идентификация наследников (паспорт и ИНН);

Если возникает налогообложение, оценка унаследованного имущества;

Заявление о принятии наследства;

Кто имеет право наследовать квартиру, дом и имущество, за исключением указанных в завещании.

Несовершеннолетние, взрослые дети-инвалиды наследодателя, вдовцы-инвалиды и родители-инвалиды получают половину наследства, независимо от содержания завещания, которое было бы  причиталось каждому из них в случае законного наследования (обязательная часть). Размер обязательной части наследства может быть уменьшен судом с учетом родства этих наследников с наследодателем и других обстоятельств, имеющих значение.

Обязательная доля в наследстве включает в себя стоимость обычной мебели и повседневной жизни, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других лиц. вещи и имущественные права перешли к нему по наследству.

Установленные в завещании ограничения для наследника, имеющего право на обязательную часть наследства, действительны только в отношении той части наследства, которая превышает его обязательную часть.

Платежи и расходы по оформлению наследства в Украине

При вступлении в наследство, если есть обязательства по уплате НДФЛ, наследник уплачивает 5% от рыночной стоимости имущества. Наследник-нерезидент в Украине платит налоги по ставке 18%. В обоих случаях требуется уплата военного сбора в размере 1,5%.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину - 2 минимальных необлагаемых налогом дохода граждан (на данный момент это 34 грн.). Нотариальные услуги оплачиваются согласно их тарифам.

Согласно последним изменениям в законодательстве, наследники второй очереди освобождаются от налога при оформлении наследства в Украине.

Экспертиза недвижимости при наследовании

Оценка недвижимого имущества при наследовании необходима, если наследник является нерезидентом, а также если наследник по закону не принадлежит к первой или второй очереди наследников.