Юридическая консультация онлайн

Земельное право.

Лэп над участком, но в документах на него нет обременений.

Вопрос:
Приобрела у МО земельный участок в собственность: земли поселний, назначение ИЖС,обременения отсутствуют.
На кадастровом плане линия ЛЭП отсутствует, просто границы участка.
По факту:
ЛЭП отсекает с одной строны 9 метров, с другой 17, таким образом поскольку участок маленький, возможность использования по целевому назначению ограничена, т.к. ещё от линии по 10 метров в каждую сторону охранная зона.
Подъехала к землеустроителю, взяла ситуационный план территориии местности с участком. Даже на нём обозначена ЛЭП, но отсекает меньший угол чем по факту.
Съездила в электрокомпанию, в чьей собственности данная ЛЭП. Обещали узнать точную мощность и составить техническое заключение о возможности преноса ЛЭП со схемой переноса и описанием работ.

С этими документами планирую подойти в МО продавшим мне этот участок(приобретала с аукциона, т.е. "в живую" не видела, видела только документы на него в которых ясно и чётко обременений указано не было, в кадастровом плане аналогично.

Если не удастся полюбовно договориться с МО,
какой примерно мой план действий,составить исковое заявление и обратиться со всеми уже имеющимися документами в суд?

как понимаю это не мой "недосмотр" а вина МО которые выделяли данный участок? ведь они не указали обременений и не уведомили меня о том что там вообще проходит ЛЭП.

Каковы мои шансы?
можноли с МО вообще что либо поиметь в данной ситуации?
(за моральный вред, затраты на разъезды в Лен.область и обратно, телефонные переговоры)