Юридическая консультация онлайн

18 ноября 2011 Елена, Оренб.обл г.Орск

Доброе время суток.нужен Ваш совет.развод был 10 лет назад.квартиру купила 6лет назад и прописала уже бывшего мужа.он проживал в ней вместе со мной.как мне выписать его теперь

ответить

Ответы консультантов

21.11.11Отвечает консультант Баганов Андрей Александрович из адвокаты «Баганов Андрей Александрович»Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Семейный кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, поэтому оно может быть заключено как в устной (ст. 159 ГК РФ), так и в письменной форме (простой или нотариальной - ст. ст. 160 - 163 ГК РФ). Если вы не заключали такого договора, то надо исходить из того, что он заключен на неопределенный срок. Правовые последствия оформления договора без указания срока аренды также заключаются в том, что каждая из сторон такого договора получает право отказаться от него в любое время в одностороннем порядке при условии предупреждения об этом другой стороны за один месяц, а при аренде недвижимости - за три месяца (п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ). Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о выселение без предоставления другого жилья (после истечения 3-х месяцев предупреждения о выселение) и снятии с регистрационного учета.