Юридическая консультация онлайн
29 ноября 2010 Елена, москва
Здравствуйте! В 2006 году приватизировали квартиру мама и я (совершеннолетняя) по 1/2 доли. За полгода до приватизации из квартиры был выписан мой несовершеннолетний брат, выписан к отцу. В той квартире, в которую прописали брата, ему подарил долю его отец, приватизирована та квартира была до рождения брата, причем доля в той квартире у него больше, чем та доля, которую он мог бы получить, если бы участвовал в приватизации нашей квартиры. Доля была подарена через 10 месяцев после приватизации нашей квартиры. Теперь нашу с мамой квартиру мы продаем и хотим купить себе две отдельных квартиры. Покупатель нашей квартиры беспокоится, о том, что когда брат достигнет 18 лет он заявит свои права на долю в квартире. Какие бумаги предоставить покупателю, кроме свидетельства о регистрации права собственности? И не будем ли мы с мамой отвечать своей вновьприобретенной собственностью потом, если брат решит подать на нас в суд достигнув 18 лет (нам говорят, что право ребенка на приватизацию нарушено)?
ответить
Ответы консультантов
30.11.10Отвечает консультант Лосик Олег Юрьевич из компании «Арсенал, Юридическое бюро»Здравствуйте, Елена!
В данном случае, кроме правовых аспектов вопроса, необходимо определить точку зрения Вашего брата на данную ситуацию. Будет ли он обращаться в суд с каким-либо иском. Кроме того, обратиться в суд с исковым заявлением когда-либо Ваш брат может, но это не означает положительного исхода дела. Следует также учитывать, что два процесса приобретения в собственность (возможная приватизация в Вашей квартире и дарение в квартире отца) не являются взаимоисключающими. 30.11.10Отвечает консультант Быковский Владислав Владимирович из компании «Юридический Стандарт»Добрый день, Елена!
Для более однозначного ответа следует ознакомиться с документами.
А Вы не уточняли у людей, которые говорят Вам о нарушении прав ребенка, на чем основано их утверждение? Правильность их утверждений можно оценить в результате анализа указанных положений.
