Раздел Юридические статьи, обзоры, рефераты и пр..., является интерактивным, весь материал размещают самостоятельно адвокаты, юристы и юридические компании.
Вся размещаемая информация является юридическим тематическим материалом. В данном разделе авторы размещенных материалов желают познакомить посетителей с интересным статьями, анонсами, обзорами и пр... юридической тематики.
Мнение владельца YurMir.com не обязательно совпадает с информацией и мнениями изложенными в материалах. У каждого размещенного материала в конце текста имеется ссылка на учетную запись автора разместившего данную статью.
Каждая сделка по покупке квартиры предполагает подписание основного договора купли-продажи. Именно данный договор свидетельствует о переходе права собственности другому лицу, то есть покупателю. После подписания договора следует процедура регистрации в нотариуса.
Намерение расторгнуть договор появляется тога, когда покупатель понимает, что приобрел проблемную недвижимость. Например, оказалось, что в квартире прописаны люди, о которых умалчивал продавец. Квартира может находится в долгах за не уплату коммунальных услуг, за проведенные ремонтные работы и т.д.
Законодательство разрешает расторгнуть договор на протяжении трех лет. Хотя есть дополнение в законе, в котором указано, что начало вычитания срока начинается с момента выявления нарушений в договоре.
Чтобы вернуть свои деньги потраченные на приобретение квартиры, необходимо в исковом заявлении указать не только требование расторгнуть договор, но и вернуть свое имущество. Если четко не прописать требование о возврате имущества, суд может только удовлетворить первое требование. Таким образом договор будет расторгнут, а деньги вам никто не вернет.
Предварительно лучше договориться с продавцом о проведении так называемой обратной сделки. Когда участники меняются местами. По-другому говоря, подписывается новый договор купли продажи квартиры, в котором она продается прежнему владельцу. Но если во время первой сделки присутствовали скрытые намерения и действия, то скорее всего бывший хозяин не согласиться на повторную сделку.
Подписаться на раздел
